1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
北区
98.3万円/㎡
前年比+12.9%
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フォルムデ志茂
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩3分
1998年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 67.16㎡の場合
相場
4,951万円
73.7万円/㎡
3,169
4,357
5,545
6,732
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,545万円
64.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
フォルムデ志茂
3,980万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 67.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,180万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,380万円 | 65.2万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | フォルムデ志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,980万円 | 70.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,280万円 | 67.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,400万円 | 71.0万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,600万円 | 55.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、北区では12.9%上昇しています。